Tlorisni izris in natančna izmera površine
Pri nakupu nepremičnine v Sloveniji se pogosto zgodi, da so podatki o dejanski bivalni površini napačni. Včasih so povzeti iz nenatančnih uradnih evidenc ali oglasov, včasih trenutni lastnik zaokroži navzgor ali balkon prišteje k bivalni površini. Ker se cene nepremičnin obračunavajo na kvadratni meter, lahko že majhno odstopanje pomeni, da nepremičnino preplačate za več tisoč evrov.
Naš inženir z laserskim merilnikom natančno izmeri vsak prostor posebej. Na podlagi meritev pripravimo pregleden tlorisni izris, ki vam poda neto površino in je hkrati pripomoček pri načrtovanju opreme, postavitvi pohištva ali prenovi. Po dogovoru pripravimo izris le za določene prostore, na primer za kuhinjo ali kopalnico, ki ju boste prenavljali.
Izpis iz zemljiške knjige
Zemljiška knjiga vsebuje podatke o stvarnih pravicah na nepremičninah. Pridobimo najnovejši izpis, iz katerega so razvidni morebitni vpisi hipotek, služnosti, drugih obremenitev in nerešenih postopkov na sodišču. Tako se izognete presenečenjem, ki se pogosto pokažejo šele pri zadnjem koraku nakupa.
Izpis pokaže stanje vpisov. Pravno presojo, na primer kaj pomeni določena služnost za vas, naj opravi pravnik ali notar.
Termografski pregled s toplotno kamero
Skritih napak v toplotnem ovoju stavbe s prostim očesom ne vidimo. Termografski pregled s profesionalno toplotno kamero omogoča hiter in neinvaziven vpogled v stanje nepremičnine: pokaže toplotne mostove, pomanjkljivo ali poškodovano izolacijo, skrito vlago v stenah in nepravilnosti pri vgradnji oken in vrat.
Pregled pokaže, kje nepremičnina izgublja toploto in kje obstaja nevarnost za nastanek plesni. Tako se vnaprej zaščitite pred stroški sanacije in visokimi računi za ogrevanje, hkrati pa dobite argument za pogajanja o ceni. Termografijo pogosto naročijo kupci novogradenj ob primopredaji.
Tiskano poročilo po pošti
Poročilo o pregledu prejmete v barvnem PDF na e-naslov. Če želite tudi tiskan izvod, vam ga pošljemo po pošti.
Cene dodatnih storitev
- Izpis iz zemljiške knjige: 40 € z DDV
- Tiskano poročilo po pošti: 30 € z DDV
- Tlorisni izris: cena je odvisna od velikosti nepremičnine
- Termografski pregled: ceno prejmete s ponudbo
Dodatne storitve izberete ob oddaji povpraševanja ali jih dodate pozneje. Pišite nam na info@pregled-nepremicnine.net.